東京カンテイは1月7日、2015年12月の中古一戸建て住宅平均価格の月別推移を発表した。

12月の首都圏における、中古一戸建ての平均価格は3,045万円。前月比0.7％プラスとなり、上昇へと転じた。

都県別では東京都が3.0％プラスの6,469万円。3か月ぶりの上昇。23区では港区や品川区、目黒区で1億円を超える高額物件の流通が続いている。

神奈川県は6.9％マイナスの3,041万円。3か月ぶりに下落した。千葉県も10.7％マイナスの1,887万円で、3か月ぶりの下落となった。

埼玉県は2,162万円で、1.6％の上昇。首都圏では東京都の上昇がけん引し、3,000万円台の高水準を維持している。

近畿圏における中古一戸建て価格の平均は、前月比3.5％プラスの2,347万円。

大阪府は2.1％プラスの2,627万円、兵庫県は3.1％プラスの2,320万円、京都府は1.8％プラスの2,690万円といずれも上昇。なかでも大阪府と兵庫県の上昇率が大きい。

愛知県も2.3％上昇し、2,574万円となった。中部圏全体をみても1.4％プラスの2,069万円となり、上昇基調に入ったとみられる。

福岡県は前月比0.1％プラスの1,658万円でほぼ横ばいだが、前年比で見ると10.4％と大きく上昇している。

調査対象の条件は土地面積100～300平米以下の木造・所有権物件で、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内またはバス20分以内のもの。

（画像は、東京カンテイのホームページより）

株式会社東京カンテイのプレスリリース
http://www.kantei.ne.jp/201512.pdf