株式会社不動産経済研究所は5月20日、2025年4月の「首都圏 新築分譲マンション市場動向」を発表した。

5月の新築マンション新規発売戸数は、前年同月比16.9％減の1,288戸となり、再び減少傾向となった。埼玉県以外の全てのエリアで減少している。

一方で平均価格は同25.5％増の9,396万円。東京23区を中心に大幅な上昇がみられた。

地域別の平均価格および平米単価は以下の通り。

東京23区の平均価格は1億4,049万円（前年同月比36.1％上昇）、平米単価は211.2万円（同30.0％上昇）。

東京都下の平均価格は6,559万円（同4.3％上昇）、平米単価は106.2万円（同11.9％上昇）。

神奈川県の平均価格は7,715万円（同26.6％上昇）、平米単価は113.5万円（同25.4％上昇）。

埼玉県の平均価格は6,777万円（同30.9％上昇）、平米単価は99.5万円（同28.7％上昇）。

千葉県の平均価格は5,210万円（同3.2％上昇）、平米単価は74.7万円（同1.1％下落）。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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