東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は4月12日、2025年4月度の「月例マーケットウォッチ」を発表した。

4月の首都圏における中古マンション成約件数は、前年同月比21.5％増となり、3,950件。6か月連続で前年同月の実績を上回った。

成約平米単価は81万1,100円で、前年同月比3.9％の上昇。2020年5月から60か月連続のプラスとなっている。また、成約価格は5,047万円で、前年同月比0.6％の上昇。小幅な伸びながら、6か月連続でプラスを維持している。

地域ごとの成約平米単価をみると、東京都区部は124万8,900円で、前年同月比10.4％の上昇。こちらも60か月連続のプラスとなった。

多摩は50万9,000円で、前年同月比4.8％の下落。2か月ぶりにマイナスへ転じた。

横浜・川崎市は63万8,900円で、前年同月比1.5％の下落。3か月連続でマイナスが続いている。

神奈川県他は41万3,700円で、前年同月比2.2％の下落。5か月連続のマイナスとなった。

埼玉県は42万3,500円で、前年同月比0.7％の上昇。ほぼ横ばいながら、4か月ぶりのプラスに転じている。

千葉県は38万2,700円で、前年同月比6.8％の下落。2か月連続のマイナスとなった。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2025年4月度）」より）

月例速報MarketWatchサマリーレポート（2025年4月度）- 公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202504_summary.pdf