株式会社不動産経済研究所は11月20日、2024年10月度の「首都圏 新築分譲マンション市場動向」を発表した。

発表によると、10月における新規発売マンション戸数は前年同月比23.4％の1,833戸と、7か月ぶりの増加となった。23区などで大幅な供給があったことが要因で2桁の伸びを示した。

価格面でも大きく上昇しており、平均価格は前年同月比40.7％上昇の9,239万円。平米単価も36.5％上昇の137万9,000円と高騰しており、平均価格、平米単価ともに3か月連続で上昇している。

地域別の平均価格と平米単価も全エリアで上昇した。各エリアの価格は以下の通りである。

東京23区の平均価格12,940万円（前年同月比48.6％上昇）、平米単価は187.8万円（同36.1％上昇）。

東京都下の平均価格は6,445万円（同14.6％上昇）、平米単価は100万5,000円（同9.1％上昇）。

神奈川県の平均価格は6,783万円（同3.5％上昇）、平米単価は109万6,000円（15.1％上昇）。

埼玉県の平均価格は5,760万円（同12.5％上昇）、平米単価は91万5,000円（16.0％上昇）。

千葉県の平均価格は5,843万円（同29.0％上昇）、平米単価は83万7,000円（同20.3％上昇）。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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