不動産経済研究所は4月17日、3月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると3月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比26.6％増の3,408戸。2か月連続での増加となった。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比10.8％増の1,369戸、都下は122.9％増の720戸で、東京都全体のシェアは61.3％を占める。

神奈川県は41.1％増の642戸、埼玉県は12.4％減の367戸、千葉県は19.2％増の310戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は2,255戸。契約率は前年同月比1.4ポイント減、前月比でも2.2ポイント減の66.2％にとどまった。

地域別の契約率をみると東京都区部が73.6％、都下が41.4％、神奈川県が78.8％、埼玉県が68.1％、千葉県が62.3％となっている。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比0.9％下落の5,588万円。1平米当たり単価も1.5％の下落で、79万円だった。

即日完売物件は中央区の「パークシティ中央湊　ザ　レジデンス」（平均価格7,468万円）、港区の「Brillia高輪　The House 1期 」（平均価格1億4,614万円）、世田谷区の「THEパームス祐天寺マスタープレイス 1期」（平均価格8,266万円）など6物件69戸。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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