不動産経済研究所は12月14日、「首都圏マンション・建売市場動向2015年11月度」および「近畿圏マンション市場動向2015年11月度」を発表した。

11月度の首都圏のマンション市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で4.8％増の3,496戸で3か月振りの増加。契約率は82.1％で前年同月比で13.3ポイントアップ。1戸当たり価格（6,328万円）、平米単価（87.1万円）もともに上昇。首都圏の建売住宅市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で22.1％減の471戸で、契約率は43.5％となった。

また、近畿圏のマンション市場動向では、新規発売戸数は前年同月比で14.1％減の1,696戸で5か月連続のダウン。契約率は70.2％で前年同月比で10.7ポイントダウン。1戸当たり価格（4,454万円）で6か月振りのアップ、平米単価（63.4万円）で5か月連続のアップとなっている。

11月の首都圏マンションの地域別では、発売戸数は、東京都区部1,594戸（全体比45.6％）、都下550戸（同15.7％）、神奈川県639戸（同18.3％）、埼玉県466戸（同13.3％）、千葉県247戸（同7.1％）。

契約率は、東京都区部85.6％、都下77.6％、神奈川県81.2％、埼玉県78.8％、千葉県78.5％。

平均価格は、東京都区部8,244万円（前年同月比29.1％アップ）、都下4,604万円（同0.5％ダウン）、神奈川県4,631万円（13.2％アップ）、埼玉県5,084万円（31.8％アップ）、千葉県4,543万円（13.2％アップ）となっている。

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