株式会社不動産仲介透明化フォーラムが、分譲マンションの部屋タイプ毎にマンション査定価格を公開するウェブサイト「マンションプライス」を9月27日にオープンした。株式会社不動産仲介透明化フォーラムは、不動産売却・査定サービス「売却のミカタ」を展開している。

「マンションプライス」は、首都圏の分譲マンションの査定価格を公開したウェブサイトだ。分譲マンションの階や、間取り・タイプ、平米にて査定価格を算出しているため、正確な査定価格を確認することができる。また中古マンションの購入検討者が、適正相場を調査するために利用することも可能だ。

なおサイトをオープンするにあたって、約13,000棟、100万戸超の分譲マンションの査定価格を公開した。

（画像はマンションプライス）

査定価格は、相場より10％以上高いマンション売却を行う「売却のミカタ」のデータから算出した。公開している査定価格は数ヶ月に1回、価格の修正を行う。

これまでのマンション査定は、査定を希望するマンション所有者が個人情報を不動産会社に預け査定の依頼をしていた。そのため査定依頼の後、不動産会社から営業を受けることが多く、所有者は躊躇することが多かった。

そのためマンションプライスでは会員登録を不要にし、個人情報を送ることなく、価格を調べることができるようにした。またプライバシーにも配慮し号室の表示は行わず、所有者がパンフレットや販売図面から該当査定価格を想定できるようにした。

所有者は無料で、売却専門家による正確な査定価格や、高値で売却するためのアドバイスを受けることができる。「マンションプライス」の査定価格よりも高値で売却することが可能なため、所有者はアドバイスによって売却戦略やノウハウを知ることが可能だ。

マンションプライス
http://mansion-price.jp

@Press
http://www.atpress.ne.jp/view/39008