東京カンテイは4月7日、3月の「主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。

これによると、3月の首都圏における中古一戸建て住宅価格は、前月比5.9％上昇の3,798万円。反転上昇となった。

都県別でみると、東京都は前月比12.3％上昇の6,121万円。先月の下落から二桁の大幅上昇に転じた。

神奈川県は前月比5.8％上昇の4,078万円となり、5か月連続で上昇している。

千葉県は前月比3.4％上昇の2,579万円と、反転上昇した。

埼玉県は前月比3.3％上昇の2,828万円。こちらも反転上昇となった。

前月は神奈川県以外の各エリアが下落したが、3月はすべてのエリアで上昇した。比較的高額な物件が、各エリアで継続して売りに出ているのが要因と考えられる。

近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比4.2％下落の2,690万円。3か月振りに下落へと転じた。

主要府県の価格動向をみると、大阪府が前月比0.5％上昇の3,054万円と、3か月連続で上昇している。

兵庫県は前月比0.9％下落の2,711万円で、4か月振りの反転下落となった。

京都府は前月比17.6％と二桁の下落。3か月振りに下落へと転じた。

愛知県の平均価格は、前月比0.3％下落の2,960万円。3か月振りの下落となった。中部圏（4県）全体では、0.6％下落の2,489万円。こちらも3か月振りの反転下落となった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatecyuko202203.pdf