住宅金融支援機構は2月26日、リバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の、平成30年10月～12月分の利用実績等を公表した。

「リ・バース60」は満60歳以上を対象とした、自宅を担保とするリバースモーゲージ型の住宅ローンである。月々の返済は利息のみで、利用者が死亡後に相続人が残債分を一括返済できない場合、その物件を売却するなどして完済するのが特徴だ。

報告によると、10月～12月における「リ・バース60」の申請戸数は152戸。前年同期の29戸に比べて257.6％と、大幅に増加している。取扱金融機関数も、前年同期から16機関増加の49機関となった。

「リ・バース60」を申し込んだ人の属性をみてみると、平均年齢が70歳、平均年収が345万円となっている。また60％が「年金受給者」で、「会社員」は12％、「個人経営」が10％となっている。

使用用途では、「戸建て新築」が50％と最も多く、次いで「新築マンション購入」の24％、「戸建リフォーム」の13％と続いた。

また、「リ・バース60」を申請するとする主な理由として「住宅が古い」（53％）、「住み替え」（18％）、「借換え」（9％）などが挙げられている。

（画像はプレスリリースより）

独立行政法人 住宅金融支援機構のプレスリリース
https://www.jhf.go.jp/files/400349179.pdf