不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営するネクストは5月27日、2014年4月度の【京阪神版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開した。

レポートによると京阪神の賃貸市場は、マンション、アパートともに、掲載物件の平均坪賃料がわずかながら下落した。

京阪神マンション掲載物件は、平均坪賃料が前月比マイナス0.4％の6,100円。今年2月をピークにじりじりと下落している。

10か月連続で下落していた平均敷金はやや回復し、前月比0.1％プラスに転じた。しかし、平均礼金は0.2％下落している。

エリア別にみると、京都府と大阪府の平均坪賃料が前月から下落しているのに対し、兵庫県では今年2月からの上昇傾向を維持している。

一方、京阪神アパート掲載物件も、わずかずつではあるが右肩下がりの傾向が続く。平均坪賃料は0.3％マイナスの5,300円。平均敷金はここ1年下落が続き、前月になってやっと上昇に転じたが、4月は前月比1.6％マイナスと再び下落した。平均礼金も前月に比べ0.7％下がっている。

（画像は、ネクストのホームページより）

京阪神マンション問合せ物件でも、平均坪賃料がマイナス1.3％、平均敷金がマイナス0.6％、平均礼金がマイナス0.8％となり、いずれも下落した。

京阪神アパート問合せ物件は、平均坪賃料がマイナス0.6％。平均敷金が1.8％上昇したものの、昨年12月以降上昇が続いていた平均礼金が、1.2％下落した。

株式会社 ネクストのプレスリリース
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