リクルート住まいカンパニーは1月6日、“「住宅購入・建築検討者」の実態調査（2013年度）”の調査結果をとりまとめ、その概要を発表した。

同調査は、首都圏（埼玉県、千葉県、東京都、神奈川）、札幌市、仙台市、東海（愛知県、岐阜県、三重県）、関西（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県）、広島市、福岡市に在住の、住宅の購入または建築を検討している人を対象に、検討にあたっての予算や頭金の状況、検討する物件の種別、検討にあたって重視する条件などを把握することを目的に、2012年度より実施している。

調査結果によると、「住宅購入検討者の予算上限」では、予算上限は平均3803.2万円で、昨年より40.4万円アップ。エリア別では首都圏が4178.5万円で7大都市圏中最も高くなっている。

昨年の予算とのアップ額を地域別に見ると、札幌市（308.2万円）、関西（230.3万円）、福岡市（227.8万円）の順に高く、首都圏はマイナス89.8万円となり、昨年よりも予算が減額した。検討住宅タイプ別の予算を見ると、新築分譲マンション検討者が4167.2万円、注文住宅検討者が4065.4万円、新築分譲一戸建て検討者が3977.3万円だった。

「住宅購入検討者の検討理由」では、住み替えを検討している理由は「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が31.6％で1位。次いで、「もっと住宅の仕様が良い家に住みたかったから」（24.7％）、「持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから」（20.0％）で、昨年と比較して「金利が低く買い時だと思ったから」が16.8％で昨年の26.9％から10.1ポイント減った。

検討住宅タイプ別に見ると、中古マンション検討者と新築分譲マンション検討者で「老後の安心のため、住まいを持ちたいと思ったから」（中古マンション検討者は全体よりプラス9.1ポイント、新築分譲マンション検討者は全体よりプラス5.0ポイント）が理由の上位3位以内に挙がるなどの差が見られた。

「住宅購入検討者の検討住宅タイプ」では、注文住宅計51.6％、新築分譲マンションの購入38.9％。検討住宅タイプの昨年比を見ると、中古マンション計が＋2.2ポイントで、唯一上昇した。

エリア別に検討物件タイプを見ると、東海では「注文住宅」、札幌市では「中古一戸建て」、仙台市では「注文住宅」「新築分譲一戸建て」「中古一戸建て」、福岡市では「中古マンション」「中古一戸建て」が全体よりも高い傾向となっている。

リクルート住まいカンパニー　ニュースリリース
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/