株式会社ネクストは5月15日、不動産・住宅情報サイト『HOME'S』の掲載物件を元にした、2013年3月度の【首都圏版】「HOME'Sマーケットレポート」を公開した。

首都圏における賃貸物件の3月度の動向を見ると、『HOME'S』サイトに掲載されたマンションの賃貸物件は前月に比べ、平均敷金が0.6％減、平均礼金が1.1％減。アパート掲載物件の平均敷金は0.4％上がったものの、平均礼金が1.4％のマイナスとなった。

一方の問い合わせ物件は、マンションの平均敷金が1.2％減、平均礼金が3.1％減。アパートも、平均敷金が前月比3.4％減、平均礼金が2.8％減。いずれも下落している。

首都圏の分譲マンションの流通状況を前月と比べると、築10年未満の『HOME'S』掲載物件の平均坪単価は0.2％増、平均価格も0.3％増加した。

築10年以上掲載物件でも、平均坪単価が前月比0.2％増、平均価格が0.7％増となっている。

しかし問い合わせ物件は、築10年未満の平均価格が7.6％減。築10年以上でも、平均坪単価が2.0％減、平均価格が2.9％減といずれも下落した。

首都圏の一戸建ての流通状況を前月と比べると、築10年未満の『HOME'S』掲載物件の平均坪単価は0.1％減。築10年以上掲載物件では平均坪単価が0.5％減少したものの、平均価格は0.1％上昇した。

築10年未満問い合わせ物件の前月比は、平均坪単価が3.8％減、平均価格3.6％減と、ともに下落。築10年以上問い合わせ物件も、平均坪単価0.4％減、平均価格6.0％減だった。

首都圏の土地の流通状況は上昇傾向にあった。『HOME'S』掲載物件は前月に比べ、平均坪単価が0.3％増、平均価格が1.6％増。ともに上昇した。問い合わせ物件は、平均坪単価が18.9％増、平均価格13.6％増だった。

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