国土交通省は5月30日、2025年2月分および2024年第4四半期分の「不動産価格指数」を公表した。

この指数は、2010年の平均価格を100として算出されている。

発表によると、2025年2月の全国における住宅総合の指数は140.0で、前月比0.1％の下落となった。

用途別では「住宅地」が前月比0.5％上昇の115.6、「戸建住宅」は同0.5％下落の114.9、「マンション（区分所有）」は同0.8％上昇の211.8だった。

東京都の住宅総合指数は169.1で、前月比で0.2％下落した。「住宅地」は同0.2％上昇の137.0、「戸建住宅」は同1.3％下落の129.9、「マンション（区分所有）」は同0.8％上昇の218.1となっている。

愛知県では、住宅総合指数が123.3となり、前月比で0.9％下落した。「住宅地」は同2.7％上昇の106.3、「戸建住宅」は同1.8％下落の114.1、「マンション（区分所有）」は同2.4％上昇の197.9だった。

大阪府の住宅総合指数は140.7で、前月比3.6％の大幅な下落となった。「住宅地」は同0.5％下落の132.6、「戸建住宅」は同7.3％下落の107.4、「マンション（区分所有）」は同0.2％下落の207.8と、いずれも下落傾向がみられた。

2024年第4四半期の全国における商業用不動産総合指数は145.2で、前期比1.0％の上昇となっている。

種類別では、「店舗」は同0.8％下落の161.4、「オフィス」は同1.2％上昇の180.5、「一棟マンション・アパート」は前期と同じ167.9だった。

（画像はプレスリリースより）

国土交通省のプレスリリース
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001891772.pdf