アットホーム株式会社は4月23日、2025年3月における首都圏の「中古マンション」価格動向を発表した。

この調査は、不動産情報サイト「アットホーム」に掲載された物件を対象に実施された。「価格」は、1戸あたりの平均登録価格（売り希望価格）を指す。

対象エリアは、東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）。

発表によると、3月の首都圏における中古マンションの平均価格は4,361万円となった。前月比・前年同月比ともに8か月連続で上昇した。

地域別にみると、東京23区の平均価格は前月比3.3％上昇の6,499万円となった。依然として高水準が続いており、8か月連続で2017年1月以降の最高額を更新した。前年同月比では25.0％の大幅に上昇し、調査開始以来で最も高い伸び率を記録した。

一方、東京都下では前月比0.6％の下落となり、平均価格は3,268万円となった。

神奈川県では、横浜市・川崎市が前月比0.6％増の3,536万円と堅調だったが、その他エリアは前月比1.0％減の2,695万円となり、下落に転じた。

埼玉県では、さいたま市が前月比2.4％下落の3,272万円となり、15か月連続の下落。その他の地域も前月比0.1％の微減で、2,471万円となった。こちらは19か月連続の下落である。

千葉県西部は前月比0.1％上昇の2,808万円で、17か月ぶりに前年同月比でも上回った。一方、その他のエリアは前月比1.8％減の2,024万円となり、依然として価格の下落が続いている。

（画像はプレスリリースより）

アットホーム株式会社のプレスリリース
https://athome-inc.jp/