健美家株式会社は5月28日、「第21回 不動産投資に関する意識調査」の結果を発表した。

この調査は、毎年春と秋の2回実施しているもので、同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の会員を対象に、4月25日～5月9日に実施された。有効回答数は640名だった。

調査結果から不動産投資家の7割が、物件価格の上昇を実感していることが明らかになった。

調査で、現在の投資用不動産の価格について1年前と比較した変動を尋ねたところ、「価格が上昇している」と答えた割合が最多で、70.0％を占めた。

2021年4月の調査以降、「価格が上昇している」の回答が最多となっている。

「買い時」か「売り時」かについては、「売り時」が40.8％、「どちらともいえない」が41.7％と、いずれも4割を超えた。

2023年10月以降に物件を購入したか尋ねたところ、「購入した」が43.1％だった。毎回4割以上が「購入した」と回答している。

購入した物件種別は「一棟アパート」が最多で、第16回調査以来「戸建賃貸」が最多だった傾向に変化が見られた。

また、「融資を活用して購入した」割合は64.5％で、前々回から60％台が続いている。

（画像はプレスリリースより）
※調査データは不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 （ けんびや ）調べ

健美家株式会社　プレスリリース
https://www.kenbiya.com/doc/press/pre2024-05-28.pdf