株式会社東京カンテイは、2022年3月22日、横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜駅～下永谷駅間の駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格をもとに、同区間における駅エリアごとの平均坪単価として算出されたもの。現状価格の集計は、2021年10月から12月までの3ヵ月間に実施されている。

今回の発表によると、横浜市営地下鉄ブルーラインの横浜駅～下永谷駅間において中古マンションの平均坪単価が最高値をマークしたのは、265万円の高島町だった。同駅エリアは、両隣である横浜駅と桜木町駅が上昇を見せた今期にあっても、同区間における首位を維持している。

その横浜駅と桜木町駅は、共に前期の下落から反転して大幅な上昇を達成した。横浜駅は225万円から255万円へ2桁上昇を果たし、桜木町駅は33.7％ものプラスとなる262万円をマーク。桜木町駅エリアの上昇について同社は、築浅物件の割合増加が影響したと考察している。

同区間では、上永谷駅と下永谷駅もまた反転上昇を果たし、平均坪単価が110万円台に到達した。一方、前期には2桁上昇を見せていた蒔田駅が、今期は平均築年数がかさんだ影響から0.7％下落している、

なお、横浜市営地下鉄ブルーライン全線（あざみ野～湘南台）における中古マンションの平均坪単価は、180万円となった。前年と比較して、価格で19万円、比率で11.7％上昇している。

（画像はプレスリリースより）

駅別中古マンション価格／横浜市営地下鉄ブルーライン2 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/1013