不動産流通推進センターは10月11日、2021年9月の「指定流通機構の物件動向」を発表した。全国の指定流通機構（レインズ）の成約事例のうち、中古住宅に関するデータを集計したデータである。

物件動向によると、9月における中古マンションの物件動向は以下の通りとなった。

成約件数は、前年同月比10.28％減の5708件。3か月連続で減少している。

成約価格は、同8.84％上昇の3213万円。成約平米単価は同11.55％上昇の48万5900円となり、どちらも16か月連続で前年同月を上回った。

専有面積は同2.46％減の67.14平米で、4か月連続のマイナス。築年数は同4.12％増の23.71年。こちらは4か月連続のプラスとなった。

主なエリア別の、中古マンションの物件動向は以下の通りである。

北海道の成約件数は前年同月比3.23％減の210件。成約価格は同12.31％上昇の1985万円。

首都圏の成約件数は同4.78％減の3106件。成約価格は同7.68％上昇の4010万円。

中部圏の成約件数は同2.26％減の433件。成約価格は同0.06％下落の2189万円。

近畿圏の成約件数は同18.80％減の1261件。成約価格は同6.21％上昇の2527万円。

九州・沖縄の成約件数は同25.06％減の335件。成約価格は同9.58％上昇の2051万円。

（画像は、指定流通機構の物件動向-令和3年9月より）

指定流通機構の物件動向（令和3年9月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/