株式会社東京カンテイは、2021年6月9日、同年5月における中古木造一戸建て住宅平均価格を発表した。

ここでの「価格」は、敷地面積が100～300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内といった条件を満たす中古木造物件を対象として、主要都市圏・主要都市別に集計・算出されたもの。同社は、この「価格」の推移を考察するプレスリリースを毎月発表している。

今回の発表によると、2021年5月の首都圏における中古一戸建て住宅の平均価格は、3261万円となった。前月比ではプラス0.5％となり、4ヵ月連続の上昇を達成している。

都県別に見た場合、東京都は前月比マイナス1.2％の5177万円となり、4ヵ月ぶりに下落へ転じた。しかし埼玉県はプラス1.9％の2492万円、神奈川県はプラス5.0％の3389万円となり、共に反転上昇を達成。千葉県は、プラス0.1％の2415万円となり、4ヵ月連続上昇をマークしている。

2021年5月の近畿圏における中古一戸建て住宅の平均価格は、前月比で横ばいの2538万円となった。府県別に見ると、大阪府がマイナス4.4％で2ヵ月連続の下落を示す一方、京都府はプラス10.3％と大きな反転上昇を達成している。

中部圏は、前月比マイナス3.3％の2312万円となり、下落へ転じた。愛知県もまたマイナス0.5％の2836万円となり、4ヵ月ぶりに反転下落を示す結果となっている。

福岡県は、前月比プラス2.4％の2304万円となり、2ヵ月連続の上昇を達成。前年同月比もプラス12.2％をマークし、好調を維持している。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 5月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/