株式会社東京カンテイは1月9日、2024年12月の「主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移」を発表した。

12月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比0.4％増の4,052万円と上昇を続けている。首都圏全体では上昇基調が続く中、千葉県のみが下落した。ただし、前年同月比では全都県でプラスとなっている。

東京都は前月比2.5％増の6,258万円と3か月ぶりの上昇となり、前年同月比もプラスに転じた。東京23区は下落したものの、都下の上昇が東京都全体を押し上げる結果となった。

神奈川県は前月比0.8％増の4,409万円と、5か月連続の上昇。特に鎌倉市では複数の高額物件の取り引きが見られた。

千葉県は前月比3.9％減の2,839万円と5か月ぶりの下落。ただし、前年同月比ではプラスを維持している。埼玉県は前月比1.2％増の2,842万円と、上昇に転じた。

近畿圏の平均価格は、前月比0.6％増の2,895万円となり、2か月連続で上昇した。

主要府県では、大阪府が前月比3.0％減の3,081万円と下落に転じたが、3,000万円台は維持。大阪市・堺市を除く地域の価格低下が要因となっている。

兵庫県は築年数が1年近く経過したにもかかわらず、前月比3.2％増の2,877万円と再び上昇。一方、京都府は前月比0.8％減の3,740万円となり下落に転じた。

愛知県は前月比0.6％減の3,023万円と下落が続き、名古屋市の下落の影響で前年同月比もマイナスに転じた。

中部圏全体も前月比0.3％減の2,571万円と、下落傾向が続いている。

（画像はプレスリリースより）

株式会社東京カンテイのプレスリリース
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