東京カンテイは2月16日、埼玉高速鉄道の「駅別中古マンション価格」を発表した。

同社のデータベースに登録されたファミリータイプの中古マンションを対象に、鉄道路線の駅ごとに売り希望価格を調査し、平均坪単価に換算したデータである。調査期間は、2020年9月～11月。

発表によると、埼玉高速鉄道（赤羽岩淵～浦和美園）における中古マンションの平均坪単価は、前年比4.1％上昇の135万円だった。

事例数は前年より124件減少の633件、平均築年数は前年の20.1年から19.4年に減少した。

路線で最高値を示したのは、「赤羽岩淵」駅の200万円。しかしながら前年比では4.3％のマイナスを示し、同路線で唯一の下落駅となった。

「川口元郷」駅は、前年比2.2％プラスの140万円。平均専有面積も拡大している。

「鳩ヶ谷」駅は127万円。前年比10.4％プラスと、2桁の大幅上昇となった。平均築年数も、路線平均を下回る17年台で推移している。

「東川口」駅は109万円。昨年と価格は変わらないが、JR武蔵野線が乗り入れる接続駅であるため、事例数は157件と豊富だ。

駅別中古マンション価格／埼玉高速鉄道 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/851