株式会社東京カンテイは、2020年6月9日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2020年5月版を発表した。

同リリースは、敷地面積50平米～100平米かつ最寄り駅から徒歩30分以内といった条件を満たす新築木造物件を対象として、平均価格の集計およびその推移の考察を行うもの。同社は、このリリースを毎月発表している。

2020年5月の首都圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、4474万円となった。前月比ではマイナス1.5％となり、2ヵ月連続の下落を示している。

都県別に見ると、東京都は前月比マイナス3.0％の5187万円となり、3ヵ月連続で下落。神奈川県はマイナス2.3％の3982万円、千葉県もマイナス0.1％の3864万円となり、共に下落へ転じた。一方、埼玉県はプラス3.4％の3831万円となり、反転上昇を果たしている。

首都圏の動きについて東京カンテイは、コロナ禍により全体が下落傾向へ変化したと考察している。

近畿圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、3369万円となった。大阪府を除く各府県が下落したことにより、前月比マイナス1.0％の下落へ転じている。

中部圏は、前月比マイナス2.3％の3799万円となり、3ヵ月ぶりに下落。愛知県も、マイナス0.8％の3904万円となり、やはり3ヵ月ぶりの反転下落を示した。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 5月 - 株式会社東京カンテイ
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