株式会社東京カンテイは、2020年3月17日、プレスリリース『三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移』の2020年2月版を発表した。

同リリースでは、同社データベースに登録された分譲マンション（ファミリータイプ）の月額募集賃料を行政区単位に集計・算出し、平米単価に換算した上でその推移を考察している。

2020年2月の首都圏における分譲マンション賃料は、2978円／平米となった。前月比ではプラス3.6％となり、直近1年間での最高値を更新している。

都県別で見た場合、東京都は前月比プラス2.1％の3591円／平米をマーク。また周辺3県においても、神奈川県がプラス4.2％の2176円／平米、千葉県もプラス4.0％の1657円／平米と、比較的大きな上昇を達成した。

首都圏の動きについて東京カンテイは、上昇を維持した東京都で事例シェアが拡大し、圏全体が強含む結果になったと考察。また、周辺3県でも平均築年数が若返っている点を指摘している。

2020年2月の近畿圏における分譲マンション賃料は、1867円／平米となった。前月比はプラス0.6％となり、5ヵ月ぶりに上昇へ転じている。府県別に見ると、大阪府はプラス1.8％、兵庫県もプラス0.5％の上昇をマークした。

中部圏は、前月比プラス3.7％となる1762円／平米となった。愛知県もプラス3.8％の1820円／平米となり、共に大幅な上昇を達成している。

（画像はプレスリリースより）

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 2月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/T202002.pdf