健美家は1月19日、「収益物件 市場動向 年間レポート 2020年」を発表した。

同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」に新規登録された物件（区分マンション・1棟アパート・1棟マンション）とメールで問い合わせのあった物件を集計し、市場動向としてとりまとめたデータである。

調査結果によると、全国の物件動向は以下の通りとなった。

【区分マンション】の投資利回りは前年比0.31ポイント上昇の7.68％、上昇へと転じた。物件価格は同4.60％下落の1,494万円、こちらは反転下落となった。

【1棟アパート】の利回りは同0.16ポイント低下の8.72％となり、2年ぶりに前年を下回った。物件価格は同0.75％上昇の6,550万円で、上昇へと転じた。

【1棟マンション】の利回りは同0.05ポイント低下の8.30％となり、3年ぶりの低下。物件価格は同3.77％上昇の1億5,732万円で、こちらは2年ぶりの上昇となった。

首都圏の物件動向は以下の通りである。

【区分マンション】の投資利回りは前年比0.47ポイント上昇の7.06％。物件価格は同7.0％下落の1,757万円。

【1棟アパート】の利回りは同0.01ポイント低下の8.44％。物件価格は同1.6％下落の6,847万円。

【1棟マンション】の利回りは同0.14ポイント増加の7.77％。物件価格は同1.2％下落の1億7,230万円。

（画像はプレスリリースより）

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2021-01-19.pdf