株式会社東京カンテイは、2019年3月7日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』2019年2月版を発表した。

ここでの「価格」は、敷地面積100～300平米で最寄り駅から徒歩30分以内といった条件を満たす木造物件を対象として、算出されたもの。

2019年2月の首都圏における中古一戸建て住宅価格は、3741万円となった。前月比はプラス0.8％となり、3ヵ月連続で上昇を示す形となっている。

都県別に見た場合、東京都は前月比プラス0.2％の5674万円となり、上昇へ転じた。千葉県もプラス2.0％の2259万円となり、4ヵ月連続の上昇をマーク。埼玉県も、プラス5.8％の2694万円で3ヵ月連続の上昇を示している。一方、神奈川県はマイナス2.1％の4014万円となり、下落へ転じた。

2019年2月の近畿圏における中古一戸建て住宅価格は、2563万円となった。前月比はマイナス1.7％となり、反転下落を示している。府県別に見ると、大阪府はマイナス0.8％の2627万円、京都府はマイナス10.3％の3320万円で、共に反転下落。しかし兵庫県は、プラス5.8％の2777万円で3ヵ月ぶりに反転上昇をマークしている。

中部圏の平均価格は、前月比マイナス8.1％の2229万円となり、3ヵ月ぶりに下落。愛知県の平均価格もマイナス8.6％の2746万円となり、2ヵ月連続で下落している。

福岡県の平均価格は、前月比マイナス0.1％の2090万円となった。しかし前年同月比ではプラス9.1％をマークしている。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 2月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatecyuko201902.pdf