東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は12月11日、2023年11月度の「月例マーケットウオッチ」を発表した。

首都圏及び札幌市・仙台市における 11月度の不動産流通市場の動向をまとめたレポートである。

月例マーケットウオッチによると、11月の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同月比3.7％増の2,900件だった。6か月連続で前年同月を上回った。

成約平米単価は同7.6％上昇の74万9,800円、成約価格は同7.1％上昇の4,731万円となった。成約平米単価は2020年5月から43か月連続、2020年6月から成約価格は42か月連続で上昇している。

首都圏の地域別の中古マンション成約平米単価は、以下の通りである。

東京都区部は、前年同月比6.8％上昇の110万2,800円。43か月連続で上昇している。

東京都多摩は、同8.9％上昇の54万4,700円。5か月連続の上昇となった。

埼玉県は、同2.1％下落の40万200円。再び下落へと転じた。

千葉県は、同10.3％プラスと2ケタの上昇を示し、38万4,700円。40か月連続の上昇である。

横浜・川崎市は、同3.0％上昇の63万6,500円だった。5か月連続で上昇している。

神奈川県他は、同0.5％上昇の40万2,700円となった。ほぼ横ばいながら、2か月連続の上昇である。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2023年11月度）」より）

月例速報MarketWatchサマリーレポート（2023年11月度）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202311_summary.pdf