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株式会社東京カンテイは1月15日、2017年12月の三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料を発表しました。

データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションで、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸を対象としています。首都圏の直近3か月の流通事例数は、35,018件です。

2017年12月の首都圏分譲マンションの単位平方m賃料、前月比、状況は、以下のとおりです。

首都圏：2,718円、2.1％増、4か月連続上昇
東京都：3,292円、3.7％増、3か月連続上昇
神奈川県：2,115円、0.7％減、前月より反転下落
埼玉県：1,588円、横ばい、前月と同じ
千葉県：1,534円、1.9％増、3か月ぶりに上昇

東京都は、都心部の高額な新築タワー物件が多く発生し、2016年11月以来の3,200円超え、となりました。千葉県は、平均築年数が浅くなり上昇しました。

首都圏主要都市は、以下のとおりです。

東京23区：3,474円、4.2％増、3か月連続上昇
横浜市：2,274円、0.1％減、小幅な下落
さいたま市：1,790円、1.4％増、2か月連続上昇
千葉市：1,493円、3.0％増、3か月ぶりに上昇

東京23区は、新宿区や品川区の高額新築タワー物件がけん引し、大幅増となりました。

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（画像はプレスリリースより）

株式会社東京カンテイのニュースリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/T201712.pdf