不動産流通推進センターは8月13日、2019年7月の「指定流通機構の物件動向」を発表した。全国（東日本、中部圏、近畿圏及び西日本）の指定流通機構から成約報告があった売買取り引き事例のうち、中古住宅に関するデータを集計したもの。

物件動向によると、2019年7月における中古マンションの成約件数は、前年同月比0.88％増の6110件。2か月連続で前年同月を上回った。

成約価格は同4.17％増の2815万円、成約平米単価は同2.96％増の42万1800円。成約価格・成約平米単価ともに、71か月連続で前年同月を上回っている。

専有面積は同0.34％増の67.72平米で、2 か月連続で前年同月比を上回った。築年数は同4.30％増の22.66年。こちらは30か月連続で像前年同月比を上回っている。

2019年7月における全国の中古戸建住宅の成約件数は、7.60％増の3540件。3か月ぶりに前年同月を上回った。

成約価格は3.81％下落の2242万円となり、2か月連続で前年同月比を下回っている。

建物面積は2.27％減の111.82平米、土地面積は0.31％減の191.49平米となり、いずれも2か月連続で前年同月を下回った。

築年数は2.70％増の24.91年。8か月連続で前年同月比を上回っている。

（画像は、指定流通機構の物件動向-令和元年7月より）

指定流通機構の物件動向（令和元年7月）-公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/