第1位は127.5％もアップ
マンションマーケットは9月14日、品川区の価格上昇率が高いタワーマンションのランキングを発表した。結果は以下の通り
第1位 ゲートシティ大崎サウスパークタワー（127.5％）
第2位 ドレッセ目黒インプレスタワー（113.3％）
第3位 ラグナタワー（108.1％）
第4位 ライオンズタワー目黒川（107.5％）
第5位 パークタワーグランスカイ（107.0％）
第6位 グリーンプリズムタワー（106.5％）
第7位 ジェイタワー西大井（106.0％）
第8位 パークシティ大崎ザタワー（105.7％）
第9位 シーフォートタワー（105.4％）
第10位 プラウドタワー東五反田（102.0％）
（プレスリリースより）
第2位 ドレッセ目黒インプレスタワー（113.3％）
第3位 ラグナタワー（108.1％）
第4位 ライオンズタワー目黒川（107.5％）
第5位 パークタワーグランスカイ（107.0％）
第6位 グリーンプリズムタワー（106.5％）
第7位 ジェイタワー西大井（106.0％）
第8位 パークシティ大崎ザタワー（105.7％）
第9位 シーフォートタワー（105.4％）
第10位 プラウドタワー東五反田（102.0％）
（プレスリリースより）
第1位の「ゲートシティ大崎サウスパークタワー」
ランキングの第1位は、「ゲートシティ大崎サウスパークタワー」は上昇率127.5％と、第2位の上昇率を10％以上も上回った。ただ、この1年間の価格推移は乱高下しており、安定した価格推移とはいえないのが現状だ。2017年5月から8月に至るまでは順調に価格を伸ばしていたが、9月現在はやや下落傾向がみられる。今後の価格動向に注目したい。
第2位の「ドレッセ目黒インプレスタワー」の、この1年間の価格推移をみると、前半は横ばいが続いたが、今年の3月以降は順調に価格を伸ばしている。3月時点と8月時点を比較すると、10万円以上も価格が上昇しており、大きな飛躍を見せた。
その後も価格の大きな乱れはなく、堅調に推移している。9月以降も価格上昇が期待できるマンションといえそうだ。
第3位の「ラグナタワー」は、2016年末に東京都の平均平米単価を下回り、過去6年間の中でも最低価格を記録した。しかし不調を乗り越え、見事に第3位の地位を獲得した。大きな下落を記録しただけに、今後も価格動向に注意したいマンションだ。
なお、この調査はマンション売買サイト「マンションマーケット」に掲載されている、品川区の地上階数20階以上の中古分譲マンションを対象に、2016年8月と2017年8月の平米単価の平均価格を調査・比較したもの。
（画像はプレスリリースより）
http://mansion-market.com/
