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健美家、「有楽町沿線駅別マンション投資利回りの平均」を発表

2017/4/27 23:00

1位は「平和台駅」の7.35%
健美家は4月25日、「有楽町沿線駅別マンション投資利回りの平均」(2016年4月~2017年3月)の調査結果をまとめ発表した。

同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」に、2016年4月~2017年3月に登録された新規物件3,199件より抽出し集計したもの(登録数5件以下の和光市駅・永田町駅・有楽町駅・新木場駅を除く)。1位は「平和台駅」の7.35%(前年比マイナス1.10%)で、唯一の7%台となっている。

利便性の良さが利回りの低さに影響
投資マンション利回りランキングでは、1位の「 平和台駅 」は利回り7.35%。他の駅と比べて、築年数の古さ、専有面積の狭さ、徒歩分数が利回りに影響したと推測されている。

2位以下は、千川駅6.59%(前年比マイナス1.10%)、要町駅6.53%(同マイナス0.53%)、地下鉄赤塚駅6.49%(同マイナス0.15%)、小竹向原駅6.36%(同マイナス0.29%)、池袋駅6.31%(同マイナス0.02%)、地下鉄成増駅6.06%(同マイナス3.37%)、市ヶ谷駅6.05%(同マイナス0.09%)、護国寺駅6.04%(同マイナス0.10%)、東池袋駅5.98%(同マイナス0.05%)。

また、ランク外(登録数5件)ではあるが、埼玉県に位置する「和光市駅」は利回りが7.52%となっている。

(画像はプレスリリースより)

外部リンク

健美家 プレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2017-04-25.html

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