不動産経済研究所は11月15日、10月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると10月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比0.6％減の2,903戸だった。前月比では15.2％の減少となっている。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比10.5％増の1,248戸。都下は6.2％減の409戸で、東京都全体のシェアは57.1％を占める。神奈川県は20.4％増の813戸、埼玉県は66.2％減の149戸、千葉県は18.3％増の284戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,789戸で、月間契約率は61.6％。前年同月比7.2ポイントの下落となった。

地域別の契約率をみると東京都区部が63.8％、都下が48.4％、神奈川県が67.9％、埼玉県が53.0％、千葉県が57.7％となっている。

1戸当たりの平均価格は前年同月比0.8％上昇の5,406万円。1平米当たり単価も4.5％上昇し、79.3万円だった。

即日完売物件は全体の2.5％に当たる74戸。また、フラット35登録物件は2,721戸で、全体の93.7％を占める。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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