不動産経済研究所は4月16日、3月度の「首都圏のマンション市場動向」などを発表した。

これによると3月の首都圏におけるマンションの発売戸数は、前年同月比4.0％マイナスの4,457戸。契約率は前年同月比0.2ポイントダウンの79.6％だった。

1戸当り価格は5,186万円で、前年同月比で29万円（0.6％）のダウン。しかしながら、1平米当り単価は73.6万円と、0.6万円（0.8％）アップしている。

首都圏の即日完売物件は、8物件293戸。なかでも人気の高かったのが、中央区の「プラウド日本橋三越前」だった。平均価格7,087万円で、72戸を即日完売。競争率は平均1.47倍だが、人気物件は希望者が多く、6倍の高倍率となっている。

次に人気だったのは小金井市の「Brillia小金井桜町　1期」。平均価格4,751万円で、21戸を即日完売した。競争率は平均で1.04倍、最高で2倍だった。

また、3月の超高層物件（20階以上）は12物件410戸で、前年同月比60.3％の減。契約率は79.0％となっている。

（画像は、不動産経済研究所-首都圏マンション・建売市場動向2015年3月度より）

首都圏マンション・建売市場動向2015年3月度-株式会社 不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/201503.pdf