株式会社東京カンテイは、2022年4月5日、相鉄本線・横浜駅～三ツ境駅間の駅別中古マンション価格を発表した。

ここでの「価格」は、同社のデータベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の売り希望価格をもとに、同区間における駅エリアごとの平均坪単価として算出されたもの。現状価格の集計は、2021年10月から12月までの3ヵ月間に実施されている。

今回の発表によると、相鉄本線の横浜駅～三ツ境駅間において中古マンション価格が最高値をマークしたのは、255万円の横浜駅だった。同駅エリアは、やや下落した前期から反転して2桁の上昇を果たし、他の駅を引き離す形での首位を達成。事例数も468件から524件に増え、取引の活性化を示す結果となっている。

今期の同区間で平均坪単価が最も高い上昇率を示したのは、三ツ境駅だった。同駅エリアは、28.9％もの大幅上昇により価格が107万円をマーク。また、星川駅は19.7％の上昇により176万円を、二俣川は18.6％の上昇により121万円を、それぞれ示している。

一方、前期は大幅な上昇を果たしていた西谷駅は、今期は2桁におよぶ下落を示す結果となった。また、前期に下落した和田町駅は今期も11.2％の下落となり、平均築年数が14年になっている。

なお、相鉄本線全線（横浜駅～海老名駅）における中古マンションの平均坪単価は、164万円となった。前期と比べて、価格で22万円、比率で15.8％の上昇をマークしている。

（画像はプレスリリースより）

駅別中古マンション価格／相鉄本線1 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/1019