MIDリート投資法人は4月10日、メインスポンサーがMID都市開発から三菱商事・ユービーエス・リアルティに変わったと発表した。

MIDリート投資法人の資産運用を行うMIDリートマネジメントの株式の65％を、親会社であるMID都市開発が三菱商事・ユービーエス・リアルティへ譲渡したため。

今後は新たなスポンサーである三菱商事・ユービーエス・リアルティとともに、運用資産の成長を目指す。

まず、外部成長の第一弾として、三菱商事・ユービーエス・リアルティから74億円で、東京都台東区の「住友不動産上野ビル6号館」を取得する。

「住友不動産上野ビル6号館」取得後の運用資産残高は、取得価格ベースで1兆2,190億3,300万円。J-REITの運用資産残高ではトップとなる見通しだ。

また、三菱商事とUBSに対して第三者割当増資を行う。発行口数は計8,400口。1口当たりの発行価額は289,950円で、約24億円の資金を調達する。

今回のスポンサー変更により平成27年6月期（平成27年1月1日～平成27年6月30日）と、平成27年12月期（平成27年7月1日～平成27年12月31日）の運用状況及び分配金の予想が修正された。

第18期となる平成27年6月期の純利益は、前回予想を5.5％上回る11億3,200万円、1口当たりの分配金は5,900円と予想される。

第19期となる平成27年12月期の純利益も、前回予想を6.4％上回る11億5,200万円、1口当たりの分配金が6,000円に上方修正された。

（画像は、MIDリート投資法人のホームページより）

三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社との一連の取組みに関するお知らせ
http://www.midreit.jp/news/20150410_1.pdf

平成27年6月期（第18期）及び平成27年12月期（第19期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.midreit.jp/ir/20150410_5_183.pdf