株式会社東京カンテイは2014年8月の三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移を発表した。それによると、2014年8月の分譲マンション賃料（平米あたり）は首都圏平均が3ヶ月連続の下落から上昇に転じ、前月比+0.1％の2,561円となった。

（画像はプレスリリースより）

都・県別では東京都が前月比-0.3％の3,041円、神奈川県が3ヶ月連続の下落から上昇に転じ前月比+0.6％の2,029円、埼玉県が前月比-0.1％の1,627円、千葉県が前月比-2.1％の1,524円となっている。

前年同月比では首都圏平均（+0.5％）、東京都（+1.7％）、埼玉県（+0.1％）が上昇し、神奈川県（-0.4％）と千葉県（-2.6％）が減少している。なお、東京都は10ヶ月連続で3,000円台を維持している状況だ。

近畿圏平均は前月比+0.6％の1,828円で、3ヶ月ぶりに上昇した。府・県別では大阪府が前月比+1.8％の1,954円、兵庫県が前月比+0.1％の1,661円で3ヶ月ぶりの上昇となった。前年同月比では近畿圏平均（+0.2％）と大阪府（+2.5％）が上昇し、兵庫県（-1.4％）が減少している。

中部圏平均は前月比-1.1％の1,549円、県別では愛知県が前月比-1.0％の1,578円となっており、ともに3ヶ月連続で下落。前年同月比では中部圏平均（+2.2％）、愛知県（+2.5％）ともに上昇している。

主要都市別の分譲マンション賃料（平米あたり）は、東京都23区が前月比-0.3％の3,166円、横浜市が前月比+1.5％の2,170円、さいたま市が前月比-0.4％の1,793円、千葉市が前月比-1.5％の1,480円、大阪市が前月比+1.5％の2,159円、神戸市が前月から横ばいの1,804円、名古屋市が前月比-0.9％の1,694円となっている。

東京23区は直近一年の最高値である2014年4月の3,203円から緩やかに減少している傾向にある。下落した千葉市は2014年1月以来の1,400円台となった。名古屋市は4ヶ月連続で下落し、2014年1月の1,663円以来の1,600円台となった。

なお、前年同月比は東京23区（+2.3％）、横浜市（+0.5％）、大阪市（+2.4％）、名古屋市（+3.9％）が上昇、千葉市（-1.8％）、神戸市（-2.4％）が下落、さいたま市が横ばいという状況だ。

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/T201408.pdf