都区部と千葉県好調、首都圏の供給は6.1％増
不動産経済研究所は1月22日、2013年12月「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると、12月の新規販売数は前年同月比6.1％増の8,246戸。都区部と千葉県の増加が著しい。なお、2014年1月の発売戸数は2,000戸の見込みである。
契約率は76.1％。前年同月比3.4ポイントダウンながらも、堅調に推移している。
1戸当たりの販売価格は5,338万円で、前年同月比で823万円（18.2％）上昇した。1平米当たり単価でみると74.3万円となり、11.1万円（17.6％）上がっている。
販売在庫数は5,090戸、前月末より1,150戸増加した。
Tomihisa Crossコンフォートタワー7倍の競争率で完売
即日完売物件は19物件460戸で、主な物件は以下の通り。1.Tomihisa Crossコンフォートタワー 1期3次
（新宿区、126戸、平均6,578万円、平均1.78倍、最高7倍）
2.Brillia有明City Tower 1期7次
（江東区、40戸、平均4,358万円、平均1.05倍、最高2倍）
3.ハミングテラス（高野） 1期2次
（足立区、8戸、平均3,469万円、平均1倍、最高1倍）
4.プラウド二子新地
（高津区、74戸、平均5,140万円、平均1.4倍、最高4倍）
5.幕張ベイタウン グリーナ 3期7/8次
（美浜区、15戸、平均3,597万円、平均1倍、最高1倍）
（「首都圏のマンション市場動向」より）
（新宿区、126戸、平均6,578万円、平均1.78倍、最高7倍）
2.Brillia有明City Tower 1期7次
（江東区、40戸、平均4,358万円、平均1.05倍、最高2倍）
3.ハミングテラス（高野） 1期2次
（足立区、8戸、平均3,469万円、平均1倍、最高1倍）
4.プラウド二子新地
（高津区、74戸、平均5,140万円、平均1.4倍、最高4倍）
5.幕張ベイタウン グリーナ 3期7/8次
（美浜区、15戸、平均3,597万円、平均1倍、最高1倍）
（「首都圏のマンション市場動向」より）
12月の超高層物件（20階以上）は、1.3％増の31物件1,184戸。契約率は前年同月比0.5ポイント上昇の、78.9％だった。
http://www.fudousankeizai.co.jp/syuto.pdf
