株式会社東京カンテイは、2020年2月17日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の同年1月版を発表した。

同リリースでは、敷地面積が100～300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内といった条件を満たす中古木造物件を対象として、平均価格の算出およびその推移の考察を行っている。

同リリースによると、2020年1月の首都圏における中古一戸建て住宅価格は、3309万円となった。前月比はマイナス0.7％となり、2ヵ月連続の下落を示している。

都県別に見ると、東京都は前月比マイナス5.5％の5231万円、埼玉県もマイナス2.5％の2343万円となり、共に2ヵ月連続で下落。一方、神奈川県はプラス5.0％の3558万円となり、上昇へ転じた。神奈川県は＋5.0％の3,558万円と反転上昇した。千葉県は、プラスマイナス0.0％の2236万円で横ばいとなっている。

この結果について東京カンテイは、首都圏は依然として弱含みの傾向に変化がないと考察している。

2020年1月の近畿圏における中古一戸建て住宅価格は、前月比プラス3.2％の2631万円となった。大阪府が上昇へ転じるなど、主要3府県全てが上昇したことで2ヵ月連続の上昇を果たしている。

中部圏は、前月比プラス1.8％の2302万円となり、3ヵ月ぶりに上昇を達成。一方、愛知県はマイナス2.8％の2700万円となり、3ヵ月連続で下落した。

福岡県は、前月比プラス15.3％の2201万円となり、4ヵ月ぶりに上昇へ転じた。前年同月比も、プラス5.2％をマークしている。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 1月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatecyuko202001.pdf