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東日本不動産流通機構「月例速報 2013年2月度・マーケットウオッチ」発表

2013/3/13 15:00

中古マンション・中古戸建住宅成約件数、前年比2ケタ増
東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は3月11日、首都圏の住宅市場動向「月例速報 2013年2月度・マーケットウオッチ」を発表した。

中古マンション・中古戸建住宅とも成約件数が前年同月比2ケタ台の増加となっている。

中古マンション成約件数6カ月連続で前年同月を上回る
「2013年2月度・マーケットウオッチ」によると、首都圏中古マンションの成約件数は3,316件(前年同月比13.6%増)で、6カ月連続で前年同月を上回る。成約平米単価は38.68万円(前年同月比変わらず、前月比2.7%下落)で、5カ月ぶりに下落。成約平均価格は2,531 万円(同0.2%上昇、同4.2%下落)で2カ月ぶりに下落。成約平均面積は65.44平米、平均築年数は18.80年。新規登録件数は14,159件(前年同月比13.6%減)で、3カ月連続で前年同月を下回る。

首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,051件(前年同月比10.3%増)で、2カ月連続で前年同月を上回り、増加率も2ケタで推移。成約平均価格は2,985万円(前年同月比2.7%上昇、前月比4.0%上昇)で、再び上昇。土地面積は144.64平米、建物面積は105.23㎡。平均築年数は19.88年。新規登録件数は5,365件(前年同月比5.8%減)で3カ月連続で前年同月を下回っている。

首都圏新築戸建住宅の成約件数は、533件(前年同月比34.3%増)で、9カ月連続で前年同月を上回り、増加率も3割台に拡大。埼玉・千葉両県は7~8割の大幅な増加。成約平均価格は3,301万円(前年同月比1.6%下落、前月比1.8%下落)。土地面積は首都圏平均で114.43㎡、建物面積は95.93㎡。

首都圏土地(面積100~200㎡)の成約件数は433件(前年同月比11.6%減)で、2ケタ台の減少。成約平米単価は19.48万円(前年同月比0.5%下落、前月比5.6%下落)、成約平均価格は2,783万円(同2.4%上昇、同7.0%下落)とともに2カ月ぶりに下落となっている。

外部リンク

東日本不動産流通機構「月例速報 2013年2月度・マーケットウオッチ」
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201302.pdf

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