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東日本不動産流通機構 11月度「月例マーケットウオッチ」、 “中古マンション成約件数3カ月連続で前年同月を上回る”

2012/12/12 16:00

中古マンション・戸建の成約件数、増加傾向が継続
東日本不動産流通機構は12月10日、11月度「月例速報・マーケットウオッチ」を発表した。

首都圏の中古マンション・中古戸建住宅の成約件数は、各々前年同月比+3.1%・同+8.2%と、3カ月連続で前年同期を上回っている。

新築戸建住宅の成約、東京都6割、千葉県8割の大幅増
「マーケットウオッチ」によると、11月度の首都圏中古マンションの成約件数は2,574件(前年同月比+3.1%)で3カ月連続の増加。東京都(+10.2%)と千葉県(+16.3%)が2ケタの増加、ほかの2県は、埼玉が(-9.4%)、神奈川(-8.0%)と減少している。成約平米単価は首都圏平均で38.07万円(前年同月比-0.3%、前月比%+0.2)。成約平均価格は、2,506万円(同+1.5%、同-0.2%)となっている。

首都圏中古戸建住宅の成約件数は985件(前年同月比+8.2%)。成約平均価格は、2,939万円(前年同月比-2.9%、前月比+1.5%)で、前年同月比では4か月連続で下落となっている。

首都圏新築戸建住宅の成約件数は、454件(前年同月比29.7%増)で、6カ月連続で前年同月を上回り、増加率は前年比+29.7%で、1都3県そろって増加。東京都は6割、千葉県は8割の大幅な増加となっている。成約平均価格は3,529万円(前年同月比+5.2%、前月比+2.2%)と、前月に引き続き前年比でプラスとなっている。

外部リンク

東日本不動産流通機構 11月度「月例速報・マーケットウオッチ」
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_2012.11.pdf

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