国土交通省は8月29日、不動産価格指数（住宅）の試験運用を開始、不動産価格指数（住宅） ＜平成24年4月分速報＞を発表した。

速報では、全国の住宅総合指数は、2008年度平均を100として、4月は91.9（対前年同月比 -1.9%）となった。土地・建物付土地は89.0（対前年同月比 -2.7%）、マンションは106.8(対前年同月比 +1.9%)。

都市圏別の住宅総合指数は、2008年度平均を100として、南関東圏93.6 （対前年同月比 -4.2%）、名古屋圏90.8 （対前年同月比 -0.9%）、京阪神圏93.6 （対前年同月比 -0.8%）など。

不動産価格指数（住宅）は、国際指針に基づき、全国・ブロック別・都市圏別に毎月の不動産価格を、2008年度平均を100 としてヘドニック法により指数化したもの。

対象（用途）は、土地・建物付土地（地目が「宅地」である更地及び建物付土地の価格）、マンション （区分所有建物の価格）、住宅総合 （「土地・建物付土地」と「マンション」を取引総額により加重平均し、合成したもの）となっている。

国土交通省　「不動産価格指数（住宅）の試験運用の開始について」
http://www.mlit.go.jp/report/press/