株式会社LIFULが運営する情報サイト「LIFULL HOME'S PRESS（ライフルホームズプレス）」は2月21日、2025年1月版の「LIFULL HOME'Sマーケットレポート」を公開した。

レポートによると、首都圏の賃貸物件市場は堅調な需要を背景に、掲載賃料の上昇傾向が続いている。

シングル向き物件では、8か月ぶりに2か月連続の賃料上昇を記録した。ファミリー向き物件でも、2か月連続で前月比1％以上の上昇が確認され、上昇トレンドがより鮮明になっている。

なかでも東京23区における賃料上昇の動きは顕著である。シングル向き物件は前年同月比11.5％増の10万6,174円、ファミリー向き物件は同13.1％増の22万2,603円となり、いずれも過去最高水準を更新した。

掲載賃料の上昇に対して、消費者の需要を示す「反響物件」の平均賃料の上昇幅は緩やかだ。

東京23区においてもシングル向きが93,615円（前年同月比4.9％増）、ファミリー向きが174,216円（同2.1％増）となり、掲載賃料の上昇に比べて小幅な上昇にとどまった。

市場に供給される賃貸物件の賃料水準と、消費者の需要を示す賃料水準とのかい離が拡大している。

（画像はプレスリリースより）

株式会社LIFULLのプレスリリース
https://lifull.com/news/41169/