東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は1月12日、2023年12月度の「月例マーケットウォッチ」を発表した。

これによると、12月の首都圏における中古マンション市場動向は以下の通りだった。

まず、マンションの成約件数は、前年同月比3.7％増の2,941件だった。7か月連続で前年同月を上回っている。

成約平米単価は同7.0％上昇の74万8,200円、成約価格は同9.1％上昇の4,784万円となった。成約平米単価は2020年5月から44か月連続、2020年6月から成約価格は43か月連続で上昇している。

首都圏の地域別の中古マンション成約平米単価は、以下の通りである。

東京都区部は、前年同月比6.2％上昇の108万1,300円。44か月連続で上昇している。

東京都多摩は、同1.4％上昇の50万6,900円。6か月連続の上昇となった。

埼玉県は、同14.5％上昇の44万7,700円となり、再び上昇トレンドに転じた。

千葉県は、同1.6％下落し、36万6,200円。40か月の連続上昇がストップした。

横浜・川崎市は、同7.4％上昇の62万6,700円だった。6か月連続で上昇している。

神奈川県他は、同8.6％上昇の45万7,100円となった。3か月連続の上昇である。

（画像は「月例速報MarketWatchサマリーレポート（2023年12月度）」より）

月例速報MarketWatchサマリーレポート（2023年12月度）-公益財団法人東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202312_summary.pdf