東京カンテイは10月3日、「駅別中古マンション価格／東京メトロ日比谷線（2）」を発表した。

同社のデータベースに2023年2月～4月までに登録された、ファミリータイプの中古マンションの売り希望価格をもとに、平均坪単価を算出したデータである。

今回掲載された中古マンション価格は、東京メトロ日比谷線のうち「人形町」駅～「北千住」駅間のデータである（「飯田橋」駅～「赤羽岩淵」駅間の価格は、9月26日発表された）。

「人形町」駅～「北千住」駅間において中古マンション価格が最高値となったのは、秋葉原の426万円だった。

「人形町」駅は前期から7.1％上昇し393万円となっている。掲載区間では前期から上昇率が縮小した駅が目立つなか、上昇率が拡大した。平均築年数は20年台半ばで推移している。

「入谷」駅以北のエリアは、前期に引き続き上昇率の縮小が目立つものの上昇が継続しており、事例数も増加した。築浅化が進んだ「入谷」駅は前期比で4.1％に上昇し、この2年間では53万円上昇している。

南千住は前期比で2％の上昇となった。平均築年数は20年を下回るなど、同路線内では築浅の物件が目立つ。

なお、東京メトロ日比谷線全体（「中目黒」駅～「北千住」駅）の平均坪単価は、414万円だった。前年比で5.5％上昇している。

（画像はプレスリリースより）

駅別中古マンション価格／東京メトロ日比谷線（2）- 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/1236