不動産経済研究所は12月16日、「首都圏 新築分譲マンション市場動向 2021年11月度」を発表した。

これによると11月の首都圏における、新築分譲マンションの発売戸数は5,452戸だった。大規模物件が完成したこともあり、前年同月比95.4％増と大幅な伸びを示した。

初月契約率は、前年同月比では21.8ポイントの上昇の79.9％。こちらも好調で、約8割の成約率を達成した。

即日完売物件は東京都中央区の「HARUMI FLAG SEA VILLAGE 2期」（平均価格9,099万円、166戸）など、3物件661戸である。

11月の首都圏における、新築分譲マンションの1戸当たり平均価格は、前年同月比3.4％上昇の6,123万円。5か月連続で上昇している。

平米当たりの平均単価は、同3.5％下落の87万1,000円となった。5か月振りに前年同月を下回った。

地域別の1戸当たり平均価格は、以下の通りである。

東京23区は同3.1％上昇の7932万円、東京都下は同6.4％下落の4,671万円。神奈川県は同9.2％下落の5,284万円、埼玉県は同4.4％下落の4,918万円、千葉県は同5.5％上昇の4,578万円。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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