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首都圏、2ヵ月連続で上昇。2020年6月の中古木造一戸建て住宅平均価格

2020/7/8 15:00

条件を満たす中古木造物件を対象として算出
株式会社東京カンテイは、2020年7月7日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別/中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2020年6月版を発表した。

同リリースでは、敷地面積が100~300平米かつ最寄り駅からの所要時間が徒歩30分といった条件を満たす中古木造物件を対象として、平均価格の算出およびその推移の考察を行っている。

4月に見られた下落傾向が消えた首都圏
2020年6月の首都圏における中古一戸建て住宅の平均価格は、3264万円となった。前月比はプラス0.2%となり、2ヵ月連続の上昇を達成している。

都県別に見ると、東京都は前月比マイナス0.4%の5272万円となり、下落へ転じた。神奈川県はプラス2.2%の3421万円で、千葉県はプラス4.3%の2184万円で、共に反転上昇をマーク。一方、埼玉県はマイナス1.3%の2494万円となり、下落へ転じている。

首都圏の動きについて東京カンテイは、4月に見られた下落傾向は消え、土地面積が比較的広い地域から回復が進んでいると考察している。

近畿圏、大阪府と兵庫県が顕著な上昇ぶり
2020年6月の近畿圏における中古一戸建て住宅の平均価格は、2427万円となった。前月比はプラス3.0%となり、3ヵ月ぶりに反転上昇を果たした。府県別に見ると、京都府が大きく下落したものの、大阪府と兵庫県が顕著な上昇ぶりを見せている。

中部圏は、前月比プラス0.3%の2341万円で、3ヵ月連続の上昇をマーク。愛知県は、2790万円で横ばいとなった。

福岡県は、前月比プラス3.6%の2127万円で反転上昇を達成。一方、前年同月比はプラス0.1%となり、かろうじてプラスを維持する結果となっている。

(画像はプレスリリースより)

外部リンク

主要都市圏・主要都市別/中古木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 6月 - 株式会社東京カンテイ
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatecyuko202006.pdf

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