株式会社東京カンテイは、2020年1月9日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2019年12月版を発表した。

同リリースは、敷地面積が50平米以上～100平米未満かつ最寄り駅から徒歩30分以内といった条件を満たす新築木造物件を対象として、平均価格を集計したもの。集計はエリア別に実施され、価格の推移についても考察されている

2019年12月の首都圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、4485万円となった。前月比はマイナス0.8％となり、反転下落を示している。

都県別に見た場合、東京都は前月比マイナス0.2％の5283万円となり、反転下落をマーク。神奈川県も、マイナス3.5％の3984万円となり、3ヵ月ぶりに下落。千葉県も、マイナス1.0％の3828万円となり、2ヵ月連続で下落している。埼玉県は、プラス0.5％の3833万円となり、3ヵ月連続で上昇を果たした。

東京カンテイは、2019年11月まで強含んでいた神奈川県が下落に転じたことに注目。首都圏全体が弱含んだ点も、指摘している。

2019年12月の近畿圏における新築小規模一戸建て住宅の平均価格は、3431万円をマーク。前月比はプラス3.9％となり、反転上昇を果たした。主要府県がいずれも上昇を達成しており、圏全体が上昇傾向に転じる形となっている。

中部圏は、前月比マイナス3.8％の3656万円となり、3ヵ月ぶりに下落へ転じた。愛知県も、マイナス3.7％の3704万円となり、やはり3ヵ月ぶりに下落へ転じている。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／新築小規模木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 12月 - 株式会社東京カンテイ
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