株式会社東京カンテイは、2019年9月26日、プレスリリース『主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移』の2019年8月版を発表した。

同リリースでは、100～300平米かつ最寄り駅から徒歩30分以内などの条件を満たす新築木造物件を対象として、平均価格の算出が行われている。

2019年8月の首都圏における新築木造一戸建て住宅の平均価格は、3675万円となった。前月比ではマイナス8.0％となり、2ヵ月連続の下落を示す形となっている。

都県別に見た場合、東京都はマイナス8.8％の4434万円、神奈川県もマイナス8.7％の4007万円となり、共に3ヵ月連続で下落。また、千葉県がマイナス6.6％の3026万円、埼玉県もマイナス7.4％の3226万円となり、下落へ転じている。

首都圏全域での下落について東京カンテイは、各エリアで郊外物件が増加した点を考慮しつつも、同年1月以降継続している下落トレンドを反映した結果であると、考察している。

近畿圏における新築木造一戸建て住宅の平均価格は、3138万円となった。前月比は横ばいとなり、安定傾向を示している。

中部圏は、前月比マイナス0.6％の3049万円をマーク。愛知県は、前月比マイナス7.5％の3134万円となり、下落へ転じた

福岡県は、前月比がプラス0.9％、前年同月比でもプラス2.8％の3059万円となり、4ヵ月連続の上昇を達成している。

（画像はプレスリリースより）

主要都市圏・主要都市別／新築木造一戸建て住宅平均価格 月別推移 8月 - 株式会社東京カンテイ
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