不動産経済研究所は11月15日、2018年10月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると10月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比2.8％増の2,895戸。2か月連続での増加となった。

地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比14.6％増の1,462戸。都下は24.1％減の271戸で、東京都全体のシェアは59.9％を占める。神奈川県は28.1％減の448戸、埼玉県は6.6％増の439戸、千葉県は84.6％増の275戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,955戸。月間契約率は前年同月比6.8ポイントアップ、前月比では1.0ポイントアップの67.5％となっている。

地域別の契約率は東京都区部が69.8％、都下が43.5％、神奈川県が60.0％、埼玉県が84.1％、千葉県が65.1％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比6.4％上昇の5,946万円。平米当たり単価も9.6％上昇の、88.9万円となっている。

なお、即日完売物件は0件だった。

（画像はプレスリリースより）

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
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