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不動産経済研究所、首都圏及び近畿圏のマンション市場動向(2015年4月度)発表

2015/5/19 22:00

首都圏マンション発売は前年比7.6%減、近畿圏は同2.7%減
不動産経済研究所、4月の首都圏のマンション・建売市場動向、および近畿圏のマンション市場動向を発表した。

首都圏マンションの4月の発売は2,286戸で対前年同月(2,473戸)比7.6%減、対前月(4,457戸)比48.7%減。建売住宅の発売は、420戸で対前年同月(342戸)比22.8%増、対前月(243戸)比72.8%増。

近畿圏マンションの4月の発売は1,189戸で対前年同月(1,222戸)比2.7%減、対前月(2,019戸)比41.1%減となっている。

首都圏マンション月間契約率は75.5%、前月比4.1ポイントダウン
首都圏マンション4月の地域別発売戸数は、東京都区部で、1,204戸(全体比52.7%)、都下154戸(同6.7%)、神奈川県543戸(同23.8%)、埼玉県187戸(同8.2%)、千葉県198戸(同8.7%)。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,727戸で、月間契約率は75.5%で、前月の79.6%に比べて4.1ポイントダウン、前年同月の74.7%に比べて0.8ポイントアップ。地域別契約率は都区部76.2%、都下81.2%、神奈川県80.8%、埼玉県57.2%、千葉県69.7%。

近畿圏マンション4月の地域別発売戸数は、大阪市部407戸(全体比34.2%)、大阪府下122戸(同10.3%)、神戸市部243戸(同20.4%)、兵庫県下357戸(同30.0%)、京都市部43戸(同3.6%)、京都府下17戸(同1.4%)、奈良県、滋賀県、和歌山県での発売はなかった。

新規発売戸数に対する契約戸数は882戸で、月間契約率は74.2%で、前月の72.7%に比べて1.5ポイントアップ、前年同月の74.3%に比べて0.1ポイントのダウン。地域別契約率は大阪市部71.7%、大阪府下77.0%、神戸市部71.6%、兵庫県下80.7%、京都市部51.2%、京都府下70.6%となっている。

外部リンク

不動産経済研究所
「首都圏マンション・建売市場動向2015年4月度」
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/205/s201504.pdf

「近畿圏マンション市場動向2015年4月度」
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/204/k201504.pdf

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