不動産経済研究所は3月16日、2015年2月度の「首都圏のマンション市場動向」などを発表した。

これによると2月の発売数は前年同月比2.0％マイナスの2,598戸だったものの、都区部で39.2％と大幅に増加。都心に大型マンションか発売されたためで、1戸当り価格も前年同月比12.5％上昇の5,696万円、1平米当り単価も14.7％上昇の81.2万円となった。また首都圏の契約率は74.5％。前年同月比6.1減だった。

即日完売物件、は5物件360戸。なかでも人気の高かったのが、新宿区の「ザ・パークハウス西新宿タワー60　1期1次」（平均価格7,222万円）が325戸を即日完売した。競争率は平均で2.19倍、最高で14倍となった。

次に調布市の「グランドメゾン仙川　2期3・4次」（平均価格4,481万円）が、20戸を即日完売した。競争率は平均で1.1倍、最高で3倍。

また、2月の超高層物件（20階以上）は14物件699戸で、前年同月の16物件392戸に比べて78．3％の増加。契約率は87.3％だった。

（画像は、首都圏マンション・建売市場動向2015年2月度より）

首都圏マンション・建売市場動向2015年2月度-株式会社 不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion.pdf