不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営するタスは12月26日、「賃貸住宅市場レポート　首都圏版　2014年12月」および「賃貸住宅市場レポート　関西圏・中京圏版　2014年12月」を発表した。

首都圏版では、「2014年10月期の1都3県賃貸住宅指標」、「2014年第3四半期　1都3県賃貸住宅市況図」、「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」を掲載。また、関西圏・中京圏版では、「2014年10月期の関西圏・中京圏賃貸住宅指標」、「関西圏の賃料指数と空室率TVIの推移」を掲載している。

首都圏の「2014年10月期　1都3県賃貸住宅指標」では、空室率TVIは、東京都“全域”が12.46ポイント（前月比：同じ／前年同月比：プラス0.53）、“23区”が12.10ポイント（前月比：プラス0.01／前年同月比：プラス0.46）、“市部”が15.86ポイント（前月比：マイナス0.16／前年同月比：プラス0.49）、神奈川県が13.06ポイント（前月比：プラス0.03／前年同月比：プラス0.15）、埼玉県が15.85ポイント（前月比：プラス0.06／前年同月比：プラス0.35）、千葉県が12.57ポイント（前月比：マイナス0.11／前年同月比：マイナス0.0.91）となっている。

「2014年第3四半期　1都3県賃貸住宅市況図」では、東京23区は、千代田区が「やや良い」から「良い」に、荒川区が「やや悪い」から、「やや良い」にと好転したが、渋谷区が「やや良い」から「やや悪い」に、墨田区、品川区、葛飾区が「やや悪い」から「悪い」と悪化。千葉県が「悪い」から「やや悪い」と好転した。トレンドが上昇を示す地域は、2014年第2四半期の6地域から、2014年第3四半期は5地域と減少。また、下降を示す地域は、2014年第2四半期の10地域から2014年第3四半期は14地域と増加した。

関西圏・中京圏の「2014年10月期　1都3県賃貸住宅指標」では、空室率TVIは、大阪が7.57ポイント（前月比：プラス0.01／前年同月比：マイナス0.41）、京都府が13.79ポイント（前月比：プラス0.18／前年同月比：マイナス0.14）、兵庫県が11.28ポイント（前月比：マイナス0.02／前年同月比：マイナス0.46）、愛知県が15.41ポイント（前月比：マイナス0.01／前年同月比：プラス0.01）、静岡県が22.75ポイント（前月比：マイナス0.01／前年同月比：マイナス0.65）となっている。

（データ提供：アットホーム株式会社、分析：株式会社タス）

（画像はプレスリリースより）

タス　プレスリリース　（＠Press）
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